Waterlooze Werve 23, Aagtekerke

In een woonwijk aan de rand van Aagtekerke staat deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning uit 1994, voorzien van een aangebouwde berging, zonnepanelen en volledig geïsoleerd. Deze woning heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Het geheel is gelegen op 200 m2 eigen grond.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

INDELING:
Entree via de voordeur, hal met aansluitend de bijkeuken. Hier bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de bijkeuken komt u in de woonkamer met open keuken.

In het zitgedeelte staat een sfeervolle houtkachel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit hier heeft u zicht en toegang naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Dit is op dit moment een open (berg)ruimte maar hier is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

BUITEN:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterin staat een vrijstaande houten berging. Middels een vrij achterom komt u aan de voorzijde van de woning waar op de oprit ruimte is voor 2 auto's.

OVERIG:
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen op het platte dak van de garage. Tevens is de woning voldoende geïsoleerd waardoor de energiekosten laag uitvallen.

OMGEVING:
Aagtekerke is een gemoedelijk dorp met een sfeervolle kern. Het heeft diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, fietsenwinkel, cadeauwinkel, sporthal en basisschool. Op steenworp afstand liggen kustplaatsen als Domburg, Zoutelande, Westkapelle en Oostkapelle. De omgeving biedt alle mogelijkheden om buiten bezig te zijn, te voet of met de fiets. En met enkele kilometers autorijden bent u al in Middelburg en Vlissingen. Door de goede ontsluitingswegen op Walcheren is zelfs werken buiten de provincie geen probleem.

Wist je dat je als starter (jonger dan 35 jaar) bij de aankoop van je eerste woning vrijstelling krijgt voor het betalen van overdrachtsbelasting?

Minder risico lopen en profiteren van rentekorting? Bij de aankoop van een woning met een koopsom van maximaal € 405.000,- (2023) of maximaal € 429.300 bij energiebesparende maatregelen kun je een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) afsluiten. Informeer bij ons kantoor naar de voorwaarden.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!